Cennik
To ile kosztuje projekt budowlany nie jest łatwe do określenia. To zależy.
Od czego zależy?
Zależy od tego czego TO właściwie ma być projekt – czy ma to być budynek usługowy, hala a może po prostu dom? Przebudowa, nadbudowa, rozbudowa, może zmiana sposobu użytkowania? Jak duży budynek- ile m2 powierzchni użytkowej – parterowy, dwukondygnacyjny czy podpiwniczony? W jakiej technologii ma być budowany? Czy działka lub budynek znajduje się pod ochroną konserwatorską? Czy działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu?
Zależy nam na projekcie budowy nowego domu.
I tu znowu odpowiedź na pytanie „Ile kosztuje projekt?” brzmi – to zależy. Można bowiem zlecić projekt indywidualny domu. Ale można też wybrać jeden spośród tysiąca projektów „typowych” i wykonać adaptację takiego projektu.
Ile kosztuje projekt indywidualny?
Projekt indywidualny domu zależy od wielu czynników – m.in. powierzchni użytkowej, liczby kondygnacji, skomplikowania bryły, technologii czy projektowanych instalacji wewnętrznych. Na całkowitą cenę projektu indywidualnego domu składa się:
- analiza zapotrzebowań, analiza działki budowlanej oraz koncepcja architektoniczno budowlana (3000-4000 zł)
- projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczny (3500-8500 zł)
- projekt konstrukcji (2500 – 4500 zł)
- projekt instalacji sanitarnych (1500 -2500 zł)
- projekt instalacji elektrycznych (1000-1500 zł)
Projekt indywidualny domu kształtuje się zatem w granicach 11.500-21.000zł.
Ile kosztuje adaptacja projektu typowego?
Cena za adaptację projektu typowego zależy z kolei od ilości wprowadzonych zmian oraz wybranego projektu typowego. Na cenę adaptacji projektu typowego domu również składa się kilka elementów:
- analiza działki budowlanej oraz projekt zagospodarowania terenu (1.000-1.500zł)
- adaptacja projektu architektoniczno-budowlanego (1.000-2.500 zł)
- adaptacja projektu konstrukcji, instalacji sanitarnych i elektrycznych (1.500-2.500zł)
Adaptacja projektu typowego domu kształtuje się zatem w granicach 3.500-6.500zł + cena za projekt typowy (3.000-8.000 zł).
To wszystko?
Podane powyżej ceny dotyczą samego projektu domu. Do uzyskania pozwolenia na budowę konieczne będzie jeszcze:
- mapa do celów projektowych (ok. 1.300zł)
- badania geologiczne gruntu (ok. 1.300zł)
- złożenie wniosku o pozwolenie na budowę z załącznikami i projektem budowlanym
Poza tym pozostaje również:
- wyłączenie z produkcji rolniczej gruntów
- uzyskanie warunków przyłączeniowych (oraz projektów przyłączy)
- uzyskanie zgody na lokalizację zjazdu
A może nie projekt?
Jeżeli potrzebujesz czegoś innego – także się tym zajmiemy:
- projekt budowlany garażu (od 4.000 zł)
- zgłoszenia innych budynków i budowli (od 500zł)
- inwentaryzacje budowlane (około 10zł/ m2 powierzchni podłogi)
- projekt podziału na lokale mieszkalne (od 1.000 zł)
- świadectwa charakterystyki energetycznej (od 1.01.2023r – od 1000zł)
- inne….