10 KROKÓW DO ZROBIENIA SAMEMU ADAPTACJI

JAK ZROBIĆ SAMEMU ADAPTACJĘ PROJEKTU TYPOWEGO W 10 PROSTYCH KROKACH?

Wersja uproszczona, do wykonania samemu, na własną odpowiedzialność, w domu, po pracy, tylko w czasie pełni księżyca. Do betoniarki wrzucamy projekty typowe, mapę do celów projektowych, dwa wiaderka wody, trzy łopaty piasku, 10 pustych kartek formatu A4 i 4 krople czarnego tuszu. Mieszamy do połączenia wszystkich składników. Gotowe! 

A tak na poważnie:

1) Kupujemy lub zdobywamy działkę budowlaną i „odrolniamy” ją. – dopuszcza się polowanie na działkę, ale tylko skuteczne i z prawem własności

2) Zlecamy mapę do celów projektowych oraz badania geotechniczne gruntów– mapa będzie nam potrzebne w późniejszym etapie, ale się czeka i lepiej zlecić w tym momencie

3) Sprawdzamy szczegółowe zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – ewentualnie składamy wniosek o Warunki Zabudowy

4) Wybieramy projekt typowy – wbrew pozorom najtrudniejsze

5) Kupujemy swój wymarzony projekt typowy – a to jest najłatwiejsze

6) Projekt typowy przychodzi najczęściej w trzech egzemplarzach (3xPAB Projekt Architektoniczno-Budowlany i 3xPT Projekt Techniczny). Rozdzielamy każdą z branż, wpisujemy dane na rysunkach i opisach. Każda z branż musi zostać zweryfikowana i dostoswana do działki. Nanosimy ewentualne zmiany. – im mniej  zmian tym lepiej (jak to mówią „less is more”)

   Uwaga!

• W projekcie architektoniczno-budowlanym brakujące informacje uzupełnić w dodatkowym opisie.
• Rysunki i opisy musi zweryfikować osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane*.
• W razie konieczności wykonać projektowaną charakterystykę energetyczną.

7) Wykonujemy projekt zagospodarowania terenu (rysunek i opis) – na bazie wcześniej uzyskanej mapy do celów projektowych – pisałam wcześniej że będzie potrzebna

8) Składamy wniosek o pozwolenie na budowę z 3 egzemplarzami Projektu Zagospodarowania Terenu i Projektu Architektoniczno-Budowlanego oraz wymaganymi załącznikami i opłatami do odpowiedniego organu administracji budowlanej –  najtrudniejsze to znaleźć parking pod Starostwem lub Urzędem Miasta

9) Pozyskujemy dziennik budowy oraz zgłaszamy budowę w Nadzorze Budowlanym z wymaganymi załącznikami – można samemu, ale to najczęściej robi kierownik budowy – tylko taki nie najtańszy

10) Można zacząć budować  – prawda że proste?

*jeżeli nie posiadasz uprawnień skonsultuj się z architektem gdyż każde niewłaściwe działanie zagraża twojemu projektowi lub marzeniom